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appartement humide, mais propriétaire l'avait caché ?
Bonjour, nous avons déménagé en octobre vers un appartement plus grand, nous sommes locataire, lors de la visite, la propriétaire avait parlé de problème d'infiltration du toit terrasse, mais en disant que c'était réglé.
Quand la pluie et l'humidité sont arrivés, voici qu'un mur (qui court sur les 3 chambres) se mettent à suinter, ça abimé la toile et la peinture que nous avions posé, ça moisit ...
Je l'avertis sans attendre du soucis, elle me dit qu'elle était bien au courant mais qu'elle ne peut rien y faire, la façade est poreuse.
S'il vous plait aidez moi et rassurez moi : je me demande si l'appartement est sain (j'aère tout les matins en partant au travail pour que ça sèche) et pour me couvrir légalement, je ne veux pas avoir à payer quelque réparations que ce soit ! elle a délibérément caché ce problème (il ne pleuvait pas jusqu'au mois de novembre)
Merci de vos contributions :)
bonne journée à vous
@ tous : je vous remercie de vos contributions et de la rapidité de vos réponses, je suis très inquiète ... en plus j'ai des problèmes de bronche, ma fille a attrapé une pneumopathie il y a juste un an et mon mari est asthmatique ... Cette propriétaire est négligente car elle loue pour la première fois mais bon elle a eu des gros loupés du genre laisser ces affaires pendant un mois, nous sommes à jour du loyer ! pour l'état des lieux, à chaque fois que je lui demande elle n'a pas fini de le recopier... je suis inquiète de cette personne vraiment négligente pourtant elle avait l'air sérieuse ...
7 réponses
- Stéphane DLv 5il y a 8 ansRéponse favorite
Bonjour,
Lettre recommandé a la proprio et à ton assurance,demande à la proprio le remboursement des travaux que tu as fait et cherche mieux .
Une façade poreuse,reste à prouver,mais il est très facile si le revêtement est en état correct de l'étancher,si le revêtement s'en va,il faut refaire le ravalement
Source(s) : entrepreneur - Oh p'ti mistouLv 7il y a 8 ans
"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation"
Article 6 de la loi du 6 juillet 1989.
Tu peux mettre en demeure ton bailleur de faire les travaux nécessaires pour faire cesser ces infiltrations. Il y a toujours des solutions techniques.
- CornilLv 7il y a 8 ans
Constat d'huissier (ou PV services d'hygiène) et mise en demeure de faire les travaux d'étanchéité (c'est toujours possible!) sinon résiliation anticipée du bail avec demande en justice de dommages et intérêts.
Bon courage et bonne chance.
- ?Lv 5il y a 8 ans
j'ajoute pour enfoncer le clou par rapport aux autres interventions qui sont exactes : je te conseille de faire te faire examiner , toi et tes enfants par ton médecin de famille régulièrement et de lui indiquer dans quelles conditions tu vis. Le médecin te fera des certificats médicaux qui disent par exemple que l'état de santé de X est incompatible avec une résidence en appartement humide, interdiction de contact avec les moisissures etc... cela ne pourra que consolider ton dossier lorsque tu demanderas des dommages et intérêts en justice ou si tu fais une demande de logement social en urgence.
Je te conseille également de saisir ton assurance habitation de ce problème.
- ?Lv 7il y a 8 ans
renseigne toi auprès de ta mairie pour alerter le service d'hygiène. tu peux aussi prendre contact avec ton assureur pour mettre en place une aide juridique dans le cadre de la garantie défense-recours de ton contrat multirisques.
prendre contact avec une association de locataires qui saura t'aider. voilà un lien: http://www.lacnl.com/
- ZoffyLv 5il y a 8 ans
Voir avec votre assurance : experts , juristes , ils ont tout pour vous défendre et payer les dégâts.
