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Remise en état d'un logement à vendre?
Je suis actuellement locataire dans le parc public. Je quitte mon logement et nous avons quelques lais de tapisserie à changer. Or, le logement va être vendu en l'état, nous a précisé le bailleur social. Je me demande donc dans quelles mesures nous sommes obligés de faire ses réparations. Si je ne les fais pas, elles vont m'être facturées, or le propriétaire n'effectuera aucun travaux avant la vente. J'ai peur de me faire avoir et de devoir avoir des frais inutiles. Quelqu'un pourrait-il m'éclairer sur les droits et les devoirs des locataires et des bailleurs dans ce cas-là ?
Merci d'avance à ceux qui me répondront
4 réponses
- il y a 8 ansRéponse favorite
L'état des lieux et la vente sont deux choses bien séparées.
De plus vous êtes lié par un bail qui spécifie qu'un état des lieux sera effectué à votre sortie et qu'il sera mis en confrontation avec l'état des lieux entrant. En aucun cas vous avez signé un papier (enfin j'imagine) qui vous dit que vous pourrez laisser le bien en état.
Mon conseil serait de faire une remise en état, sommaire, mais de le faire quand même.
- Anonymeil y a 8 ans
pour retrouver ta caution il faut que le logement soit rendu dans le même état qu à ton arrivée (l état des lieux pour références)
- quriste soloLv 5il y a 8 ans
vendu ou pas il doit être rendu nickel sinon frais à payer toujours surévalués par le bailleur.
- f bLv 7il y a 8 ans
Logiquement si c'est vendu en l'état tu ne devrais pas changer quoi que ce soit.
Quelqu'un t'a t-il demandé de faire les travaux ?
