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Divorce et vente immobilière?
Bonjour
J'ai posé cette question mais me suis très mal expliqué, m'emmélant les pinceaux dans mes explications donc je rectifie .
En instance de divorce nous vendons notre maison à 195 000 euros.
Pas de contrat de mariage.
Donnation des parents de ma femme 100 000 euros pour l’achat (signé chez notaire)
Moi emprunt (seul) de 70 000 euros a 5.5%.
Ma femme dit qu’a la vente elle touchera les 100 000 euros + 59% des 95 000 euro restant
Il me reste aujourd’hui 77316 euros (intérets compris) à donner a la banque ;
Lors de la vente, le notaire ne fera t’il pas 195 000 - 77316= 117684
Sur les 117 687 restant je deduis 100 000 euros pour madame, restant 17684 dont elle percevra 59% et moi 41 ?
Merci pour l’aide sur les calculs.
Maison acheté a 170 000 euros, il y a 4 ans.
En faite cela doit faire 60% pour elle et 40% pour moi.
2 réponses
- chanchankLv 7il y a 9 ansRéponse favorite
Tu ne peux pas calculer par simple soustraction ce qu'il reste à payer à la banque puisque ce sera un remboursement anticipé. Le calcul est compliqué mais peu importe.
Le notaire remboursera ce qui reste à payer et les 100 000 € venant des beaux-parents ainsi que d'éventuels autres dûs comme une réduction des frais pour une première acquisition si vous revendez avant le délais légal. ( Je ne sais pas exactement quelles sont les lois en France).
Le reste sera partagé entre vous mais j'ignore d'où vient cette proportion de 59/41 que ta femme avance.
Qui a payé les 25 000 € de différence entre le prix de 195 000 et les 100 000 de donation + l'emprunt de 70 000 ?
On peut espérer aussi que vous réalisiez une plus-value sur la vente de la maison.
- Anonymeil y a 9 ans
Le notaire saura quoi faire.