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Qui fait foi pour stopper le paiement d'un loyer : la date de fin de préavis ou celle de l'état des lieux ?
Mon préavis a été écourté, ce qui fait que je me retrouve dans la situation où j'ai déjà libéré l'appartement, mon préavis s'est terminé au 7 juin, mais j'attends toujours que l'agence me fixe un RDV pour l'état des lieux.
Dois-je m'attendre à payer jusqu'à ce que l'agence daigne fixer un RDV ?
4 réponses
- AnthéaLv 7il y a 1 décennieRéponse favorite
La date de fin de préavis. Si ce préavis a été écourté d'un commun accord avec l'agence, vous ne devez plus rien à compter de la date fixée. Mais normalement, l'état des lieux se fait AVANT cette date limite... Pour la simple raison que vous devez avoir rendu les clés le 7 juin... donc maintenant il peut se passer n'importe quoi dans l'appartement, vous n'aurez plus aucun recours ! Exigez un rendez-vous dans l'heure, allez à l'agence et faites un scandale en réclamant le remboursement immédiat de la caution. Ou exigez de ne partir qu'avec une lettre vous déchargeant de toute responsabilité en cas de détérioration dans l'appartement à dater du 7 juin.
- fabbertLv 5il y a 1 décennie
le loyer s'arrête le 7 juin, après c'est l'agence qui est en faute... pas toi! par contre s'ils ne sont pas serieux, tu risques de patienter longtemps pour récuperer ta caution
- ChevLv 7il y a 1 décennie
La date de fin du préavis.
Pour parer à tout litige à venir, je te conseille d'envoyer une lettre recommandée AR rappelant à l'agence que tu as libéré les lieux, que le loyer n'est de fait plus exigible, et que tu souhaites faire l'état des lieux au plus vite.
- domil315Lv 7il y a 1 décennie
C'est la fin du préavis.
Ne faites rien pour l'état des lieux : sans état des lieux de sortie, vous êtes réputés avoir rendu le logement en bon état. Envoyez les clefs au bailleur sans autre précision, vous n'avez pas à envoyer une LRAR : vous avez libéré le logement, vous avez renvoyé les clefs, c'est fini pour vous.