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Puis-je construire un balcon sur pilotis sur l'escalier extérieur de ma maison ?
j'ai des voisins en face avec cour commune. cet escalier est très raide donc inutilisé. je souhaite construire un petit balcon terrasse par dessus (en bois). j'y mettrai des rambardes et des "brise-vue" pour nous cacher des dits voisins. puis-je me le permettre sans autorisation ? merci par avance !
vous me dites qu'il faut être autorisé ou juste déclarer ? Pourquoi faut-il faire ces démarches ? quelles sont vos sources ? Merci !
3 réponses
- bastien cLv 4il y a 1 décennie
Vous modifiez l'aspect extérieur d'une construction, il vous faut donc demander l'autorisation à la mairie. Dans ce cas il s'agit d'une déclaration préalable (la déclaration de travaux a été supprimée avec la réforme d'urbanisme de 2007), elle se compose d'un formulaire et de pièces complémentaires à fournir en plusieurs exemplaires. Je vous suggère d'aller au service urbanisme de votre mairie pour vous renseigner sur le règlement d'urbanisme en vigueur et retirer le dossier de déclaration préalable.
A partir du moment où vous construisez (2m² et +) ou vous modifier l'aspect extérieur vous devez le déclarer à la mairie. Attention, déposer un dossier à la mairie n'est pas synonyme d'accord automatique. Le dossier est instruit sur la base, entre autre, du règlement du POS ou PLU. S'il n'est pas conforme au règlement il faudra faire des modifications ou bien il sera refusé.
Source(s) : Mon boulot
