Le 4 mai 2021, la plateforme Yahoo Questions/Réponses fermera. Elle est désormais accessible en mode lecture seule. Aucune modification ne sera apportée aux autres sites ou services Yahoo, ni à votre compte Yahoo. Vous trouverez plus d’informations sur l'arrêt de Yahoo Questions/Réponses et sur le téléchargement de vos données sur cette page d'aide.
remise aux normes des ascenseurs?
Bonjour,
Le syndic de la copropriété dans laquelle j'habite a validé les travaux de mise en conformité des ascenseurs en 2008. Ces travaux devaient commencer en octobre 2008, ont été reportés à décembre puis en janvier 2009 pour finalement débuter -en théorie- en septembre 2009. Le syndic nous a fait régler 40% des travaux en décembre 2008. Bien que les travaux ne soient pas commencés, le syndic nous réclame avec insistance le paiement de la deuxième tranche (30%).
En a-t-il le droit?
Je vous remercie de vos réponses.
4 réponses
- nenes57Lv 7il y a 1 décennieRéponse favorite
Bonsoir,
Vous n'avez pas à règler ce pourcentage supplémentaire tant que les travaux n'ont pas commencé. Si votre syndic vous demande cette somme, c'est uniquement pour faire travailler cet argent pour leur propre compte. Je vous conseillerais même de leur demander par écrit, les motifs et causes qui font que ces travaux sont "tellement" retardés. J'ai une petite idée, à savoir que c'est le syndic qui en a fait la demande à l'entreprise chargé de ces travaux, pour "encore" faire travailler "votre" argent pour leur comptabilité.
Je rajoute, que vous ne pouvez être pénalisé pour cette non obtempération, parce que les fonds ne sont pas encore sortis de la comptabilité de votre syndic.
- SéverineLv 7il y a 1 décennie
Il serait surtout intéressant de savoir pour quelle raison le syndic réclame cette somme alors qu'il a déjà réclamé une première tranche.
demandez une assemblée extraordinaire.
- Claude987Lv 5il y a 1 décennie
Le décalage du début d'intervention est explicable: peu de société d'ascenseur et un parc d'ascenseurs énormes à transformer, et une pénurie de main d'Åuvre qualifiée dans ce domaine car peu attractif avec des astreintes le soir et weekend.
Concernant l'appel de fonds, il faut voir le marché de travaux: les pièces représentent 60 à 70% du montant du marché. Si une close du contrat prévoit de régler les approvisionnements à fur et à mesure de leur fabrication, le syndic doit régler les sommes prévues pour ces approvisionnements. Les ascensoristes inclus souvent cette close surtout si c'est OTIS qui doit vous faire les travaux. Si c'est cette entreprise alors armez vous de patience: il ne termine jamais et cela depuis 10 ans leurs chantiers à la date convenue. Ils font des prix bas pour avoir la commande, mais ils ne connaissent pas le mot "délais". Et après ils récupèrent sur les contrats d'entretien.
- il y a 1 décennie
oui le syndic peut reclamer la totalite de la reparation si quelques proprietaires ne reglent pas leurs charges
il faut le leur demander et mettre en demeure les indelicats si il y a